Real estate Santander: 34 properties and houses for sale

Property for sale - Vendo -Arriendo Excelente Terreno Industrialarea: 64615M2esquinerouso Industrialcerramiento En Malla Electrosoldada Y Ladrilloterreno Terraceado En Un Alto Porcentajeservicios Públicos: Electricidad, Agua, Internetgarita De Seguridadoficinas En Contenedores De 40 Piescableado Electricocircuito Cerrado De Vigilanciailuminación Nocturnapilotes

Property for sale - Descripci&Oacute N General Del Sector Lote de terreno situado en el sector suburbano Barro Blanco del municipio de Rionegro departamento de Antioquia Se caracteriza por tener v&iacute as de acceso amplias, pavimentadas, se&ntilde alizadas y con muy buen alumbrado p&uacute blico, adem&aacute s su cercan&iacute a al municipio y predios destinados al desarrollo comercial, zonas mercantiles, bodegas hacen de éste entorno un importante &iacute ndice de presi&oacute n por metro cuadrado, su topograf&iacute a es plana, est&aacute rodeado de establecimientos de comercio, malls, hoteles y edificaciones en altura hasta de 7 pisos, algunas ya se consolidan como proyectos en altura estrato 6 y concentrando hasta 20 o 30 viviendas por hect&aacute rea, pudiéndose alcanzar las 40 viviendas siempre y cuando sean proyecto de interés social o prioritario. Precedente que le da a este entorno una importante calificaci&oacute n desde el punto de vista urbano. En la actualidad el acuerdo corporativo del 8 de agosto de 2019 de Cornare, deroga el acuerdo 173 de 2006 y mediante la resoluci&oacute n n&uacute mero, adiciona y ajusta el Plan de Ordenamiento Territorial, modificando y aprobando la concentraci&oacute n en la densidad de vivienda en el decreto municipal 124 de 2018, las cuales podr&aacute n ser preestablecidas a modo de agro parcelaci&oacute n o eco parcelaci&oacute n para constituir un R.P.H, pudiendo aprovechar como zona apta construible el 30% del &aacute rea total. Este sector est&aacute en un punto equidistante entre Rionegro y el aeropuerto José Mar&iacute a C&oacute rdova. Delimitaci&Oacute N Del Sector: Al actualizarse la norma queda establecido Barro Blanco con tres pol&iacute gonos que para efectos jur&iacute dicos la agrupan como zona de expansi&oacute n caracterizado en el decreto 1077 de 2015 como centro poblado rural. Actividad Predominante: Desarrollo de proyectos urban&iacute sticos en altura, condominios, &aacute reas comerciales tipo mall, adem&aacute s se establece construcciones campestres a manera de eco hotel, actividad nueva que est&aacute generando una tendencia.La Secretar&iacute a de Planeaci&oacute n de Rionegro enfatiz&oacute los siguientes aspectos centrales: Se crearon 8 nuevos centros rurales y se recategorizan como centros poblados, estando Barro Blanco como uno de ellos. Se modifica la norma urban&iacute stica de los centros poblados en especial la densidad, se pas&oacute de 20 a 30 viviendas por hect&aacute rea, cifra que podr&iacute a alcanzar las 40 viviendas, siempre y cuando sean proyectos de interés social o prioritario. En las &aacute reas destinadas a vivienda campestre, los pol&iacute gonos tendr&aacute n una densidad m&aacute xima de 4 viviendas por hect&aacute rea. Para condominio, se calcular&aacute sobre el &aacute rea bruta. En cuanto a ajustes a la densidad y &aacute reas m&iacute nimas se disminuy&oacute el &aacute rea m&iacute nima de los predios y se increment&oacute la densidad, (viviendas por hect&aacute rea). Se potenciaron las parcelaciones productivas y los condominios campesinos para promover el desarrollo de bienes y servicios ambientales para promover la industria hotelera amigable con la naturaleza como se conoce a la figura de ecohotel. En el contexto agrario el distrito como proyecto estratégico clasific&oacute el suelo para darle un valor agregado y dotarlo de equipamientos agreg&aacute ndole a las parcelaciones la gesti&oacute n de riesgo y el mejoramiento de vivienda adem&aacute s del saneamiento b&aacute sico, esto quiere decir, que este proyecto estratégico ampl&iacute a el horizonte y flexibiliza el uso de la tierra en estos pol&iacute gonos para construcciones en alturas, para ser coherentes con la ejecuci&oacute n del actual plan de desarrollo, se busca contar con m&aacute s y mejores &aacute reas para la recreaci&oacute n, tanto activa como pasiva, articuladas con un mejor desarrollo del transporte p&uacute blico. En la actualidad Rionegro cuenta con 4.07 metros cuadrados por habitante y de espacio p&uacute blico un valor muy por debajo de la meta de los 9 metros cuadrados por habitante, las acciones planteadas son para la cualificaci&oacute n recuperaci&oacute n y generaci&oacute n de espacio p&uacute blico, as&iacute como la elaboraci&oacute n de un plan maestro que abordar&aacute proyectos que prioricen el desarrollo tur&iacute stico del sector, propendiendo por una ocupaci&oacute n segura del territorio sostenible. Es preciso aclarar que el predio se encuentra estratificado en estrato 3 y/o 4 ya que con la aprobaci&oacute n del proyecto Acuerdo 001 de 2018, Rionegro revis&oacute y ajust&oacute su Pot con el fin de articular mejor las normas con la din&aacute mica actual de expansi&oacute n urbana del municipio, pero sus construcciones son muy b&aacute sicas y est&aacute n en un estado aceptable, raz&oacute n por la cual se valoran como estrato 1. Componente urban&iacute stico. Pol&Iacute Gono suelo de expansi&oacute n que permite el desarrollo mixto de proyectos de vivienda en altura, hoteles, zonas comerciales. Tipo de edificaciones Bodegas, Fincas campestres, hoteles, mall, iglesias, edificaciones en altura con muy buena estratificaci&oacute n. V&Iacute As de acceso Amplias, planas, se&ntilde alizadas, cumple los est&aacute ndares internacionales. Servicios p&uacute blicos Todos y &oacute ptimosTransporte p&uacute blico IntermunicipalValorizaci&oacute n En ascenso En infraestructura urbana el predio tiene acceso a:AcueductoAlcantarilladoAlumbrado publicoComunicacionesRed de gasV&iacute as y AcerasEspacio P&uacute blico.Una excelento opcion para inversionistas, constructores o desarrolladores inmobiliarios.

Property for sale - Lote independiente en la verdad el Morro municipio del Pe&ntilde ol, a tan solo 8 minutos del parque, en via prinicipal, f&aacute cil acceso en via pavimentada, cuenta con 3.714 metros cuadrados, y ya cuenta con explanaci&oacute n, listo para construir.

Property for sale - Casa Finca: Pontezuela: 3 casas Y Lote de 5500 mts

Property for sale - Lote de terreno ubicado en el municipio de Sabaneta, Antioquia, identificado como Lote 7.2, en una zona con alto potencial de valorización y desarrollo urbanístico. Este sector se caracteriza por su entorno tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con una excelente conexión a vías principales y múltiples servicios que facilitan la vida diaria. El acceso al lote se realiza fácilmente a través de la Autopista Sur, la Avenida Las Vegas y la Avenida El Poblado, vías que comunican directamente con los municipios vecinos de Envigado, Itagüí y Medellín. A pocos minutos se encuentran importantes puntos de interés como el Centro Comercial Aves María, Mayorca Mega Plaza, y supermercados de cadena como Éxito, D1 y Olímpica. También cuenta con cercanía a instituciones educativas de prestigio como el Colegio El Carmelo, el Colegio La Docta y la Universidad Ceipa. Gracias a su ubicación estratégica en un municipio con una de las tasas de crecimiento inmobiliario más altas del país, este lote es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales con gran proyección de valorización y rentabilidad.

Property for sale - Location: Curití, Santander, Colombia | Area: 1,233 m² Invest in a Self-Sufficient Lifestyle in the Land of Eternal Spring. This is not just a property; it is a fully operational regenerative ecosystem. Designed under the principles of Permaculture and Passive House architecture, this estate offers total food security and an established income stream through eco-tourism. ? Architectural Masterpieces The Superadobe Master Dome: A climate-resilient earthen home (2 Br) that stays naturally cool at 21°C (70°F) year-round. It features an Ecological Dry Sanitation system, the gold standard for sustainable luxury. The Bamboo (Guadua) Bungalow: A stunning guest suite made of "Vegetable Steel," perfect for Airbnb or high-end glamping. ? High-Tech Food Security & Systems Integrated Aquaponics: A high-efficiency system for simultaneous organic vegetable and fish production. Mature Edible Forest: Harvest your own avocados, citrus, and coffee from your backyard. Water Intelligence: Advanced rainwater harvesting and greywater recycling systems. ? Why This is a Smart Investment for Europeans Proven Revenue: Successfully operated as a boutique eco-retreat with high occupancy rates. Comparison Value: Own a fully productive estate for the price of a studio apartment in Berlin or Paris. Trust Package: We offer a full Legal Dossier for foreign buyers and optional Property Management (we can manage your food forest while you are away).

Property for sale - Location: Curití, Santander, Colombia (The Land of Eternal Spring) Experience a home that breathes with you. Located at 1,600m (5,250 ft) above sea level, this eco-luxury villa is more than just a residence—it is a masterpiece of Passive Solar Architecture and sustainable engineering. ✨ Masterful Bioclimatic Design Forget about expensive Hvac systems. This home is engineered to harness the elements: • Hyperadobe Technology: Built with high-thermal-mass earth walls that act as a natural battery. They absorb the gentle warmth of the Santander sun during the day and release it slowly at night, keeping your home at a steady, perfect temperature (18°C - 24°C). • Natural Light Optimization: Floor-to-ceiling openings and a colonial-modern layout ensure every corner is bathed in soft, natural light, reducing electricity needs and boosting your circadian rhythm. • Cross-Ventilation System: Strategically placed corridors and high ceilings create a "chimney effect," allowing the fresh mountain breeze to circulate constantly, ensuring air purity and natural cooling. ? Living Self-Sufficiency • Edible Forest & Agroforestry: Your 1,000 m² plot is a productive ecosystem. Harvest your own organic food right outside your door. • Water Intelligence: Equipped with rainwater harvesting and a specialized sanitation system, designed for a minimal environmental footprint. • 175 m² of Conscious Luxury: 3 bedrooms, 2 baths, and a 360° panoramic wrap-around veranda to witness the majesty of the Chicamocha region. ?️ Why Invest in Curití? While Europe faces rising energy costs and climate uncertainty, Curití offers a stable climate, low cost of living, and high property appreciation in a world-class tourism hub (Paragliding, Trekking, and Caving). ? Exclusive Price for Cash Buyers. ? Turnkey Project: Delivered fully finished and ready for your personalized touch. Investment opportunity due to its location, the house can produce about 12.000-18.000Euros/ Year by renting to tourists. Designed under Passive House principles ? Contact the Developer Ready for a lifestyle upgrade? Secure your sanctuary in the Colombian Andes. Andres Mauricio Joya Delgado Civil Engeneer Professional tourist guide

Property for sale - Lote para la Venta Copacabana // 10.000 M2Area libre construibles Ares de retiro zona de parqueaderos Excelente ubicacion Precio Negociable

Property for sale - Lote en Venta 17.477 m² Barrio Santander, San Gil? &Aacute rea total: 17.477 m²? Ubicaci&oacute n: Barrio Santander, San Gil (acceso pavimentado, a pocos minutos del centro)Ideal para:? Desarrollo de vivienda campestre? Proyectos tur&iacute sticos (hotel, glamping, ecoturismo)? Actividades comercialesBeneficios: Excelente ubicaci&oacute n en zona de alta valorizaci&oacute n Entorno natural, con paisajes y clima c&aacute lido Oportunidad &uacute nica de inversi&oacute n en el coraz&oacute n tur&iacute stico de Santander ? Cont&aacute ctanos: 318 726 0949? ?

Property for sale - 33 matrículas se vende total o parcial, valor del m2 $ 700.000 m2.

Property for sale - 5 lotes que se pueden unir para desarrollar proyecto, en total tienen 53.000 metros. Ubicada en sector estratégico a 5 minutos de Glorieta Aeropuerto, a 1 km de v&iacute a principal. Vista 360 grados al aeropuerto y bosque, ideal para hacer un glamping o construir 4 casas por hect&aacute rea autorizadas por norma. Opci&Oacute N de construir 10 unidades de vivienda por hect&aacute rea por norma, es decir 40 apartamentos aproximadamente. -Agua de acueducto y de nacimiento. -Bosque nativo. Zona segura y de alta valorizaci&oacute n por desarrollo de parcelaciones en el sector e intercambio vial del aeropuerto. V&Iacute A con dos placa huellas y aprobaci&oacute n para otra al ingreso de la vereda.

Property for sale - Lote urbanizado en Boske Campestre – Entre Llanogrande y San Antonio de Pereira rea del lote: 89,79 m² Proyecto permitido: Casa de 160 m² (2 niveles + mansarda) con parqueadero doble o sencillo Precio: $360.000.000? Estrato: 5Características del conjunto:Unidad abierta de 86 lotesRed de acueducto y alcantarilladoRed eléctrica y de gasParqueaderos para visitantesSenderos para caminarZona segura, tranquila y familiar? Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno campestre, pero cerca de todo.

Property for sale - ? Lote Único en Venta – Piedra del Marial, El PeñolEste es uno de los lotes más excepcionales de toda la represa del Peñol, con una gran ubicación y características naturales inigualables: Ubicación A solo 35 minutos en carro desde la réplica del Viejo Peñol.A 15 minutos por agua desde la marina del Peñol.Su vía de referencia principal es el Hotel La Magdalena, el más exclusivo de la zona. Características destacadasTopografía única: ideal para el desarrollo de un proyecto privado sin igual con la posibilidad de construir unas villas privadas únicas en su género por la magia de susu embalses Rodeado completamente de agua: un entorno natural espectacular con hermosos embalses que le dan un toque exclusivo y mágico.Paisajismo de ensueño: cada rincón del lote invita a la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Valor y oportunidadValor por m²: $150.000 Cop, ¡negociable!Posibilidad de adquirir desde 5 o 6 hectáreas, o bien la totalidad del lote de 11 hectáreas (110.000 m²), dependiendo de tu proyecto o visión. Construye la villa de tus sueños en un lugar que no tiene comparación en toda la represa del Peñol.? Contáctanos para más información o agendar una visita personalizada.

Property for sale - Lote para desarrollo industrial cuenta con excelente ubicaci&oacute n a borde de carretera, cuenta con el &aacute rea permitida seg&uacute n la norma, su uso principal puede ser servicios de comunicaci&oacute n, financiera, actividades cient&iacute ficas y técnicas, también actividades como almacenamiento de construcci&oacute n (bodegas), alojamiento, servicios de comida, trasporte , educaci&oacute n y se puede construir parqueadero de dos niveles, el lote tiene agua propia .

Property for sale - Vendo Lote comercial y de vivienda en Barrancabermeja, Santander con un terreno total de 6039 m2 , una manzana completa, en excelente ubicaci&oacute n sobre v&iacute a principal. Se escuchan propuestas.

Property for sale - Lotes independientes de 50.450mtr2 y de 46.069 mtr2.$750.000 el mtr2. “Negociables. Localizados entre Copacabana-Girardota cerca a el corredor vial doble calzada. Consta de terreno extenso con explanación ya realizada. El uso de suelos es el siguiente: Uso principal Múltiple, Mixto Uso complementario: Vivienda, parcelación campestre o construcciones de la misma altura (Bodegas), industrial. Institucional. Servicios. Forestal. Clasificación Sub urbano. Subdivisión min. 2.500Mt.Prohibido: Minería.

Property for sale - Ubicación Estratégica:• Situado cerca del aeropuerto, sobre la vía principal que conecta la autopista Guarne.• A solo 3 minutos del aeropuerto, con excelente acceso y talles del Lote:Ventajas: ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica!rea total: 314,400 m2 (31.44 hectáreas). Precio por metro cuadrado: $320,000 Cop. Precio total: $100,608.000 nsidad permitida: 15 viviendas por hectárea. Altura permitida: Hasta 8 pisos.Ideal para proyectos de parcelación o desarrollos residenciales.Ubicación privilegiada en una zona de alta proyección y crecimiento.Potencial para maximizar las normas de densidad y altura en proyectos

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Property for sale - Hys Vende Area O Lote Con Excelente Ubicacion, Via Aeropuerto- Buenaventura, Cuenta Con Un Area De 45.000 M2 Aprox Valor Venta $12.375.000.000 + Iva

Property for sale - Spectacular 53-hectare lot located between two main and national roads, across from the most prestigious gated community of the Hidrosogamoso Dam (Topocoro). It offers various business options, including subdivisions, tourist attractions, a hotel, glamping, picnic areas, a restaurant, a land berth for small or recreational boats, convention centers, and more. Extreme profitability thanks to the most competitive square meter price in the area, and an attractive geographic location overlooking the dam. Ideal for investors or renters.

Property for sale - Venta Lote San Pedro AntioquiaTerreno totalmente plano de 35.500mt, a 30 minutos antes de llegar a San Pedro en la vereda la China. Con 200mts lineales a bordo de Carretera como para un proyecto mixto (comercial y de vivienda). Posibilidad de venta de 15.000mt, o 35.500mt Facilidad de transporte p&uacute blico, carretera pavimentada pasa por el lote, cerca de tiendas D1, parroquia Mar&iacute a Madre Inmaculada, Colegio la Uni&oacute n, Parcelaci&oacute n Llano verde, fincas lecheras. Proyecto aprobado de doble calzada que beneficiar&iacute a este lote. Valor 15.000 metros frente a la v&iacute a principal de uso comercial 500.000mt2. Para los 15.500mt de uso de vivienda el valor es de 200.000mt2. Se entrega con escrituras y documentos al d&iacute a, cuenta con licencia de subdivisi&oacute n en lotes de 3.000 metros. Se vende por lote de 15.000mt o la propiedad completa. Valor lote completo: 10.600.000.000. Valor lote de 15.000mt sobre la carretera en 7.500.000.000Escr&iacute benos para m&aacute s informaci&oacute n