Descriptif général
Oferta para inversionistas vendemos oficinas alquiladas, con una rentabilidad inversion 0.73% + valorizació n, ubicadas en uno de los edificios má s altos e imponentes de Barranquilla, donde se fusionan el diseñ o y la flexibilidad Reparto El centro empresarial esta compuesto por 2 torres de 12 y 25 pisos respectivamente, 6 ascensores, cuenta con lobby triple altura, 7 locales comerciales en la planta baja, 107 parqueaderos cubiertos para visitantes, 40 depó sitos, planta elétrica que cubre á reas comunes, seguridad y vigilancia 24 horas, 24 cuartos ú til, 113 oficinas y 353 parqueaderos, 2 salas de juntas con capacidad para 10 personas c/u, 2 auditorios, principal para 150 personas, auxiliar para 50 personas, sala de descanso para 20 personas, comedor para 50 personas, gimnasio dotado, bahí a privada de acceso y parqueo exterior para visitantes Entorno Su ubicació n es privilegiada colinda con el Country Club y el tradicional barrio El Prado de esta ciudad, donde su centro principal son actividades empresariales, corporativas, bancarias, de servicios, hoteleras e institucionales, también encontramos prestigiosos restaurantes, centros comerciales, sedes sociales de cajas de compensació n Medidas 1.062 M2 de á rea construida, ubicadas en piso 10, con vista panorá mica hacia el Rio Magdalena, construido en el 2015 Canon Es fijo por la suma de $ 47.452.000, incremento del 2024 será en septiembre, esta aumento se liquida tomando el Ipc, propietarios ceden contrato de arrendamiento Contrato Arrendamient0 Inicia 20 de septiembre del 2019, finaliza el 20 de octrubre del 2030 Inquilino Multinacional que opera diferentes centros de negocios en alrrdedor 106 paí ses Exteriores Cerca Country Club, sedes sociales comfamiliar y combarranquilla, centros comerciales Country Plaza y Villa Country, Makro calle 76, : Hoteles Estelar, Bh, Country International, Washington Plaza y Sheraton. Gimnasios, restaurantes, Registradurí a Nacional, Oficinas de Movilidad, iglesias, saló n Jumbo del Country Club, supermercados varios, colegio Del Prado,transporte pú blico, parques, zonas verdes, residenciales, infantiles y comerciales, transporte pú blico Precios $ 6.500.000.000 venta, negociables $ 10.394.608 administració n Rentabilidad inversion 0.73% + valorizació n
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Prix 1 480 400 €
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A72jc31z0l9vajas